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Vicus Quartier Nörvenich

Vicus Quartier Nörvenich
Vicus Quartier Nörvenich

Verkauf von Einfamilienhäusern im Vicus Quartier Nörvenich und einer Immobilienverwaltungs-GmbH 

Das Vicus Quartier
in Nörvenich

Insgesamt wurden von der zum Verkauf stehenden Immobilienentwicklungs-GmbH 23 Einfamilienhäuser im Vicus Quartier realisiert. Zwei Häuser (Nummer 21&10) wurden bereits verkauft. Weitere zwei Häuser (Nummer 22&23) befinden sich im Besitz der Immobilienentwicklungs-GmbH. Die restlichen Immobilien sind Eigentum verschiedener Investoren.

Das Vicus Quartier ist inspiriert vom Konzept der römischen Siedlung und vereint Altbewährtes mit Modernem, Vielfalt mit Harmonie und ermöglicht naturverbundenes Leben im Einzugsbereich dreier Großstädte. Das Vicus Quartier wurde von der renommierten F&S concept GmbH geplant und wird mit verschiedenen Partnern in der Region realisiert.

 

Das Vicus Quartier ist günstig zwischen Köln, Bonn, Aachen und dem Naturpark Eifel gelegen. Es zeichnet sich durch seine Lage im Grünen und seine gute Anbindung aus. So ist man mit dem Auto zum Beispiel in ca. 30 Minuten in Köln.

In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Geschäfte, mehrere Ärzte, vier Kindertagesstätten und eine moderne Grundschule mit Ganztagsbetreuung. Darüber hinaus zeichnet sich Nörvenich mit mehr als 90 Vereinen durch ein reges Vereinsleben aus.

 

Das Vicus Quartier wird ca. 800 Einwohner haben. Neben der Anbindung an den ÖPNV mittels einer Bushaltestelle, steht den Einwohnern eine 150 kW-Schnellladestation für Elektroautos zur Verfügung.

Die zum Verkauf stehenden Einfamilienhäuser sind nah am zentralen Quartiersplatz gelegen. Dieser ist ca. 2500m² groß, ist mit 31 Platanen bestückt und mit einem Spielplatz ausgestattet.

Vorstellung der Häusertypen A-D

HAUS A

HAUS C

HAUS B

HAUS D

Alle Häuser verfügen über eine Garage sowie einen Garten. Die Häuser erfüllen mit der GEG Energieeffizienzklasse A+ die aktuellsten Standards und eignen sich mit ihren Flachdächern optimal zur Installation einer Solaranlage.

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Vorteile des Hauskaufes im Rohbauzustand

  • Einsparungen in Höhe von 30 bis 40 TEUR (Grunderwerbssteuer, Notarkosten, Grundbucheintrag).

  • Weitere Einsparungen im Laufe der Fertigstellung sind möglich.
    Zum Beispiel durch Eigenleistung und Verhandlungsgeschick im Einkauf weiterer Leistungen und Materialien.

  • Hauskäufer genießen maximale Gestaltungsfreiheit.

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